Vi er specialister i bindingsværk i Køge med +30 års erfaring. Vi renoverer, reparerer og restaurerer bindingsværkshuse – og vi gør det rigtigt første gang.
Bindingsværk er vores speciale. Det betyder, at når du ringer til os, taler du med nogen, der har set hundredvis af bindingsværkshuse i alle tænkelige tilstande og ved præcis, hvad der skal til.
Hos Københavns Bindingsværk & Restaurering har vi gennem +30 år arbejdet med bindingsværkshuse i alle størrelser og tilstande. Den erfaring betyder, at vi hurtigt spotter, hvad der er galt, hvad der kan reddes, og hvad der kræver udskiftning.
Vores kunder får 100% tilfredshedsgaranti, og mange vender tilbage, når næste opgave melder sig. Det skyldes ikke kun resultatet, men også den måde vi arbejder på – ærligt, direkte og med fuld gennemsigtighed om, hvad der skal laves og hvad det koster.
Køge har sine egne forudsætninger for bindingsværk. Tæt bebyggelse, smalle baggårde og ejendomme der ligger klods op ad hinanden – men også store grunde med plads til at arbejde ordentligt.
Uanset forholdene stiller det krav til en tømrer, der kender både konstruktionstypen og de lokale forhold. Vi har arbejdet med bindingsværkshuse i Køge i +30 år.
Den lokale erfaring betyder, at vi kender de fredningsbestemmelser og lokalplanskrav, der gælder for mange af byens ældre ejendomme – og ved hvornår en byggemyndighed skal inddrages, inden arbejdet går i gang.
De fleste skader på bindingsværk i Køge starter med fugt. Tæt bebyggelse og overskyggende naboer giver fugten ideelle betingelser – og skaderne er sjældent synlige, før de allerede er store.
Fugt i træet starter råd og åbner for svamp og insektangreb, som kan brede sig langt ind i konstruktionen, inden du opdager det.
Vi starter altid med at finde kilden, inden vi rør noget. Det kan være utætte tagrender, manglende dræn ved soklen eller beplantning der holder på fugten. Det kan også være en tidligere reparation af bindingsværk med cementmørtel, der lukker fugten inde fremfor at lade konstruktionen ånde.
Reparerer man uden at forstå årsagen, er problemet tilbage om få år og dyrere at udbedre anden gang. Derfor undersøger vi altid først bindingsværket, før vi udfører nogen form for arbejde.
Mange bindingsværkshuse i Køge har overlevet i 100, 150 eller 200 år. En af grundene er, at de er bygget med materialer og metoder, der arbejder med naturen fremfor imod den. Den balance må man ikke bryde, når man udfører renovering af bindingsværk.
Vi udskifter aldrig mere end nødvendigt. Kan en del af det originale træ bevares og konsolideres, gør vi det.
Er en udskiftning dog uundgåelig, bruger vi egetræ eller kernetræ i dimensioner, der matcher det eksisterende. Det giver et resultat, der ligner huset selv og ikke en ny klods midt i noget gammelt.
Tavlene behandles med kalkbaserede produkter, der er dampåbne og bevarer bygningens evne til at regulere fugt naturligt. Det er den eneste korrekte tilgang til bindingsværk i Køge – og den vi altid anbefaler.
Materialevalget er ikke tilfældigt – det er fagligt begrundet i, hvordan bindingsværk fungerer som konstruktion.
Egetræ bruges i facader, fordi det er hårdt, tæt og modstandsdygtigt mod råd. Tapsamlinger og trænagler bruges i stedet for søm og skruer, fordi garvesyren i eg nedbryder metal og giver rustskader, der igen angriber træet indefra.
Brændt kalk og grus bruges på tavl og overflader, fordi det er dampåbent og regulerer fugt uden at låse den inde. Moderne cementbaserede produkter og silikonefuger giver umiddelbart en tæt overflade, men skaber fugtproblemer i det bagvedliggende træ, som først viser sig år senere.
Vi arbejder efter de samme principper som de originale bygmestre brugte – ikke af nostalgi, men fordi de rent faktisk virker bedre til bindingsværk end de fleste moderne alternativer.
Københavns bindingsværk & restaurering ApS
Taget på et bindingsværkshus er en del af den bærende konstruktion. Spær, rem og stolper hænger sammen, og skal taget udskiftes, skal det ske med forståelse for, hvad der holder bygningen sammen i 100 år og længere.
En tømrer uden kendskab til bindingsværkets opbygning kan nemt ødelægge en konstruktion, der ellers har stået i 100 år.
Vi udfører nyt tag på bindingsværkshuse i hele Køge – alt fra tegl til stråtag. Og vi sikrer, at det nye tag tilpasses husets eksisterende konstruktionsprincipper. Det samme gælder tilbygninger.
En tilbygning i bindingsværk skal hænge korrekt sammen med det eksisterende hus, både konstruktivt og æstetisk. Proportioner, træsorter og samlemetoder skal matche, ellers bliver resultatet aldrig rigtigt.
Har du planer om nyt tag eller tilbygning til dit bindingsværkshus i Køge, er det en god idé at have os med fra starten.
Som udgangspunkt vil vores pris på nyt bindingsværk inkl. materialer, stillads, byggeplads samt bortkørsel af affald, ligge på:
Bindingsværk – kr. 4.690,- pr. kvm. inkl. moms
Tavl pr. stk. – kr. 3.400,- pr. kvm. inkl. moms
Som udgangspunkt vil vores pris på renovering af bindingsværk inkl. materialer, stillads, byggeplads samt bortkørsel af affald, ligge på:
Bindingsværk – kr. 5.800,- pr. kvm. inkl. moms
Tavl pr. stk. – kr. 4.900,- pr. kvm. inkl. moms
Tilstandsrapporter er lavet til standardhuse – ikke til bindingsværk. De fanger sjældent de skader, som kun en erfaren bindingsværkstømrer spotter.
Nogle af de fejl og mangler vi hos Københavns Bindingsværk & Restaurering kan spotte omfatter forkerte reparationer gemt bag maling, cementmørtel der låser fugt inde, eller rustne søm der langsomt sprænger træet indefra og forkert op-muret tavl.
Overvejer du at købe et bindingsværkshus i Køge, tilbyder vi en uafhængig faglig gennemgang inden du skriver under.
Vi kigger på konstruktion, tavl, samlinger, fugtforhold og tegn på tidligere fejlreparationer – og vi giver dig et klart billede af, hvad huset kræver de kommende år. Både hvad der skal laves nu, og hvad der kan vente. Prisen for sådan en gennemgang er 5.000 kr. inkl. moms.
Har du et bindingsværkshus i Køge, der trænger til en hånd – eller overvejer du at købe et? Kontakt os og fortæl om din opgave. Vi kommer ud og kigger på det, inden vi giver et tilbud.
Vi arbejder med alt fra enkle reparationer til større restaureringer og nybyg i bindingsværk. Uanset opgavens størrelse starter vi altid med en ærlig vurdering af, hvad der skal til – og hvad det koster.
